Casa com 3 Quartos à venda, 80m² - Atalaia

🏡 CASA À VENDA EM TERRENO AMPLO – EXCELENTE OPORTUNIDADE! Casa com 80 m² de área construída, localizada em um amplo terreno de 1.650 m², com ótima posição solar e grande aproveitamento do espaço. O imóvel conta com: ✨ 03 quartos, sendo 02 suítes ✨ 01 banheiro social ✨ Sala ampla ✨ Cozinha conjugada com a lavanderia ✨ Escritório ✨ Água quente em toda a casa, inclusive no tanque, através de aquecedor de passagem a gás ✨ Casa mista, sendo parte em madeira e parte em alvenaria ✨ Pé-direito alto, com aproximadamente 3 metros de altura 🌞 Terreno com face Norte, recebendo sol durante todo o ano! 📐 Terreno com 1.650 m², sendo aproximadamente 70% plano e com excelente aproveitamento. O imóvel possui ainda uma área de preservação, e eventuais possibilidades de construção no local estão sujeitas à análise e autorização dos órgãos competentes. 📏 Medidas do terreno: * Frente: 31,80 m * Lado esquerdo: 37,80 m * Lado direito: 48,20 m * Fundos: 48,50 m 💰 Valor de venda: R$ 470.000,00 ✔️ Valor sem negociação para pagamento à vista, em dinheiro. 🔄 Estuda permuta, com troco, por casa térrea em Taboão da Serra, no valor de até R$ 250.000,00. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, tranquilidade, contato com a natureza e um terreno amplo com grande potencial de aproveitamento!