Casa com 3 Quartos à venda, 138m² - Boa Vista

Casa residencial e comercial à venda. Excelente oportunidade para morar e empreender em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas do Boa Vista! Em um terreno de 316,40 m², com 137,80 m² de área construída e averbada, o imóvel oferece uma residência confortável, composta por 3 dormitórios, sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada e lavanderia. Além da área residencial, o imóvel conta com um espaço comercial de aproximadamente 40 m², com frente para a rua, proporcionando praticidade, visibilidade e possibilidades para quem deseja conciliar moradia e atividade comercial no mesmo endereço. O imóvel possui zoneamento ZR3, agregando potencial para diferentes possibilidades de uso e investimento. A localização é outro grande diferencial. Situado na Rua Lodovico Geronazzo, o imóvel possui fácil acesso à Av. Anita Garibaldi e está próximo ao Terminal Boa Vista, supermercados, escolas, farmácias, comércio e serviços. Uma excelente opção para quem busca praticidade, visibilidade comercial e potencial de valorização em um único imóvel. Características do imóvel: 3 quartos; Sala de estar; Sala de jantar; Cozinha planejada; Lavanderia; Espaço comercial: aproximadamente 40 m²; Frente para a rua; Zoneamento: ZR3; Entre em contato e agende uma visita! Ref. 21794