Casa com 3 Quartos à venda, 140m² - Centro

✈️ Aeroporto de Porto Seguro Distância: Apenas 3 km (cerca de 5 a 8 minutos de carro). O diferencial: Apesar da proximidade extrema, que facilita demais a vida de quem viaja muito ou recebe hóspedes, a casa está posicionada de frente para uma reserva de mata nativa, o que cria uma barreira natural contra o ruído das aeronaves, mantendo o silêncio que você validou no áudio. 🛒 Supermercado Atakarejo e Comércio Atakarejo: Localizado na entrada da cidade, você está a cerca de 5 a 7 minutos de carro deste gigante do atacado, ideal para as compras do mês com economia. Cambuí e Vipão: Para o dia a dia, você tem o Supermercado Cambuí e a Panificadora Vipão a menos de 5 minutos, permitindo resolver tudo rapidamente. 🏋️ Academias (O seu "Hub" de Saúde) Você está cercado pelas melhores opções fitness do centro: Porto Academia e Olimpia Fit: Localizadas na região da Avenida dos Navegantes e Beira-Mar, ficam a cerca de 800 metros a 1,2 km (8 minutos de caminhada ou 3 de carro). SkyFit: Outra excelente opção completa a poucos minutos de distância. 📍 Relevância Estratégica da Rua Pedra do Imbuque Estilo de Vida Náutico: Situada na rua que é o coração das Marinas (como a Marina Buranhém), é o endereço perfeito para quem possui ou pretende ter embarcação. Walking Distance (Vida a pé): O grande luxo aqui é não precisar de carro para o essencial. São apenas 20 minutos de caminhada leve até o Shopping Avenida, atravessando o coração comercial da cidade. Valorização: Casas "soltas" (não germinadas) com corredores largos nessa região são raridades, o que garante uma valorização constante do patrimônio. Esta localização atende perfeitamente tanto a família que busca morar perto de boas escolas e serviços, quanto o investidor que enxerga o potencial de aluguel para quem trabalha no centro ou frequenta as marinas.