Casa com 3 Quartos à venda, 72m² - Cotia

More no seu próprio imóvel com segurança nessas casas na Cotia, em Guapimirim/RJ, fque foram feitas para você. Casas residenciais novas, no valor de R$ 369.000,00, com documentação totalmente regularizada e habite-se emitido — prontas para financiamento bancário. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 72 m² de área privativa 99 m² de área útil 03 quartos, sendo 01 suíte Sala bem iluminada e ventilada Cozinha funcional com bom aproveitamento de espaço Banheiro social Vaga de garagem para 01 carro Vista para a Serra dos Órgãos LOCALIZAÇÃO: Bairro da Cotia – Guapimirim/RJ Rua sem saída, de alto padrão, com perfil residencial e tranquilo. Um refúgio de tranquilidade, privacidade e paz. Um endereço para desacelerar, criar memórias e viver com mais calma. Apenas 500 m da charmosa Praça da Cotia (A praça do espetacular Natal de Guapi). Próximo a mercados, farmácia e a apenas 15 min da entrada do Parque Nacional da Serra dos órgãos. O mercado imobiliário de Guapimirim (RJ) vive um momento de valorização em 2026, impulsionado pela busca por qualidade de vida, segurança e proximidade com a natureza. A cidade se consolidou como uma das opções mais seguras da Baixada Fluminense, atraindo tanto moradores permanentes quanto investidores. DOCUMENTAÇÃO E FACILIDADE NA COMPRA: Documentação OK Habite-se pronto Imóvel apto para financiamento bancário POR QUE ESSE IMÓVEL É IDEAL PARA FINANCIAR? Casa nova: menor risco de manutenção e reforma Documentação em dia: processo de financiamento mais rápido e seguro Localização valorizada: potencial de ganho patrimonial ao longo dos anos Em vez de continuar pagando aluguel, você pode direcionar esse valor para a sua casa própria, em um imóvel novo, bem localizado e pronto para financiar. Se mesmo assim optar pelo aluguel, as unidades estão disponíveis, no valor R$ 2.500,00 cada (IPTU e condomínio inclusos). Imagens com decoração virtual apenas para ilustrar possibilidades de mobília. Móveis e objetos não estão inclusos na venda. Agende uma visita!