Casa com 3 Quartos à venda, 516m² - Padre Eustáquio

Casa 3 Quartos à Venda no Padre Eustáquio Excelente oportunidade para morar e investir! Duas casas independentes no mesmo lote. Imóvel com excelente potencial residencial e comercial, ideal para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de renda com aluguel. ?? CASA 1 – Residência principal •Casa recuada e gradeada, com amplo varandão. •Sala em L, espaçosa e arejada. •3 quartos amplos, sendo 1 suíte com box. •Banheiro social. •Cozinha. •Garagem para 2 carros. •Ampla área externa. •Área de serviço. •Pisos em taco e cerâmica. ?? CASA 2 – Renda com aluguel •Atualmente alugada por R$ 3.400,00 mensais. •Entrada individual, garantindo mais privacidade e independência. •Sala. •Copa. •Cozinha. •Lavanderia. •Área externa de serviço. •Ampla área externa coberta, utilizada pelo inquilino como estoque. •Pisos em cerâmica. ?? ESTRUTURA COMPLEMENTAR •Garagem independente com capacidade para até 8 carros. •1 quarto adicional. •Área com possibilidade de construção de escada para acesso à parte superior da Casa 1, conforme viabilidade técnica e aprovação necessária. ? POR QUE INVESTIR NESTE IMÓVEL? •Duas casas independentes no mesmo lote. •Renda mensal de R$ 3.400,00 com a locação da segunda casa. preços e condiçoes podemk ser alteras sem aviso prévio.