Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 220m² - Vila Espirito Santo

Sobrado com 220 m² de área construída, sendo a parte térrea composta por dois salões comerciais com entrada independente, totalizando quatro banheiros, ideal para quem busca conciliar moradia e renda em um só imóvel. No piso superior, encontra-se uma residência com três dormitórios, sendo um deles suíte, sala, cozinha, banheiro social e boa distribuição interna. Entre os diferenciais, destacam-se os espaços amplos, a versatilidade do uso misto (residencial e comercial) e a localização estratégica em esquina, favorecendo a visibilidade dos pontos comerciais. A construção é sólida, com estrutura que atende tanto investidores quanto famílias que desejam alugar parte do imóvel. Localizado na esquina com a Rua Luiz Gonzaga de Camargo Fleury, com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares, o imóvel está próximo ao Makro, Hospital Adib Jatene e à Arena Multiuso. Região com grande fluxo e valorização constante. Situado em uma das áreas mais estratégicas da zona oeste de Sorocaba, a Avenida Luiz Mendes de Almeida conecta bairros importantes como Largo do Divino, Jardim São Paulo e Jardim Capitão, oferecendo ampla rede de comércios, serviços, transporte público e acesso rápido ao centro da cidade.