Casa com 3 Quartos à venda, 411m² - Vila Romana

Casa assobradada à venda na Vila Romana, em frente à Praça Manoel de Figueiredo, com terreno de 411 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas e 2 edículas independentes. Disponível também para locação. Excelente oportunidade para quem busca uma propriedade ampla, versátil e muito bem localizada na Zona Oeste de São Paulo. O imóvel possui 411 m² de terreno, dois acessos independentes por ruas diferentes, jardins, ampla área externa e duas edículas, oferecendo diversas possibilidades de utilização. A propriedade é adequada tanto para uso residencial quanto comercial, podendo atender famílias que procuram espaço e localização ou investidores e empresas que buscam um imóvel para instalação de clínicas, consultórios, escritórios, coworking, escolas, estúdios, showrooms e outras atividades profissionais, conforme a utilização permitida. CASA PRINCIPAL 3 dormitórios, sendo 2 suítes Ampla sala de estar Hall de entrada Cozinha espaçosa com armários Banheiro social Entrada lateral independente Acesso por duas ruas VAGAS E ACESSOS 4 vagas de estacionamento 2 vagas pelo acesso principal 2 vagas pelo acesso independente pela Rua Francisco Alves Dois acessos independentes ao imóvel Essa configuração oferece maior flexibilidade de utilização e é especialmente interessante para atividades comerciais e profissionais. ÁREA EXTERNA Jardim frontal Jardim lateral Ampla área livre Lavanderia independente Espaço externo com excelente potencial para diferentes utilizações EDÍCULA 1 2 cômodos independentes 1 banheiro Porão Amplo quintal privativo EDÍCULA 2 1 cômodo independente As duas edículas são um importante diferencial da propriedade e podem ser utilizadas como escritório, consultório, sala de atendimento, ateliê, depósito, apoio administrativo ou outros ambientes, de acordo com a necessidade do proprietário ou futuro ocupante. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Terreno com 411 m² 3 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros 4 vagas de estacionamento 2 edículas independentes Acesso por duas ruas Jardim frontal e lateral Ampla área externa Uso residencial ou comercial Excelente potencial de adaptação Localização em frente à Praça Manoel de Figueiredo Rua tranquila e arborizada Disponível também para locação LOCALIZAÇÃO Localizada na Rua Sepetiba, Vila Romana, em frente à Praça Manoel de Figueiredo, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da Zona Oeste de São Paulo. A localização oferece fácil acesso às principais vias da região e está próxima a supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, bancos, academias e diversos serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura casa à venda na Vila Romana, com amplo terreno, duas edículas, quatro vagas, acesso por duas ruas e possibilidade de utilização residencial ou comercial. DISPONÍVEL TAMBÉM PARA LOCAÇÃO COMERCIAL OU RESIDENCIAL Ref.: MTCA30012 Artur Isdebsky – CRECISP 179.595-F