Casa com 3 Quartos à venda, 102m² - Cidade Jardim

Imóvel à Venda no Bairro Vila Independência em Piracicaba/SP. Atualmente utilizado de forma mista – parte comercial (clínica de estética) e parte residencial –, oferece infinitas possibilidades de aproveitamento, seja para continuidade da atividade atual, expansão comercial ou uso exclusivamente residencial. Características Principais: Área total construída: 102,20 m² - Terreno: 90 m² - 7 cômodos amplos – facilmente convertíveis em salas de atendimento, consultórios, escritórios ou ambientes residenciais - 3 banheiros (2 completos + 1 lavabo), garantindo praticidade e conforto - Localização privilegiada no bairro Vila Independência, região consolidada de Piracicaba, com fácil acesso a vias principais, comércio e serviços - Vocação comercial consolidada – já em funcionamento como clínica, com potencial para diversas atividades: consultórios, centro de serviços, escola, loja, espaço coworking ou clínicas multiprofissionais - Total flexibilidade: pode ser revertido para uso 100% comercial, misto ou residencial, atendendo a diferentes necessidades Diferenciais: - Infraestrutura pronta para negócios – basta adaptar ao seu projeto - Possibilidade de renda imediata com a continuidade do negócio atual ou implantação de novo empreendimento - Área construída superior ao terreno, maximizando o espaço útil - Imóvel versátil para crescer, morar e investir Agende já uma visita com os Corretores da Imobiliária Lopes Elegance. Confira esta oportunidade de casa com 3 quartos e 102 m² no bairro Cidade Jardim. Fale com a nossa equipe e agende a sua visita.