Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 260m² - Lapa

Imóvel Comercial para Reforma em Localização Estratégica Lapa - SP Excelente oportunidade para instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas da Lapa. Imóvel comercial necessitando de reforma, com grande potencial de valorização e adaptação para diversas atividades, especialmente clínicas médicas, centros de ortopedia, consultórios e serviços de saúde, já consolidados no entorno. Na parte frontal, o imóvel conta com 04 vagas de garagem, um diferencial importante para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, em corredor de ônibus, com fácil acesso às Marginais Pinheiros e Tietê, garantindo mobilidade e visibilidade. Região com ruas arborizadas, ambiente agradável e infraestrutura completa, ideal para quem busca unir praticidade, acessibilidade e prestígio comercial. Características do imóvel: Sala de TV Sala de jantar Cozinha Área de serviço Entrada lateral Quintal Varanda WC de empregados ZCOR-2 - Zona Corredor 2 Trechos de vias para diversificação de usos e conformação de subcentro regional. O que significa Zona Corredor 2 (ZCOR-2)? Fazem frente para vias que exercem estruturação local ou regional, destinadas aos usos não residenciais compatíveis com o uso residencial e com a fluidez do tráfego, com densidades demográfica e construtiva baixas. É importante verificar a compatibilidade com o seu tipo de negócio (CNAE): Consultar -