Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 210m² - Vila Nova Conceição

Imóvel à venda na Rua Consórcio, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Com 280 m² de terreno e 210 m² de área construída, esta propriedade oferece estrutura ampla e versátil, sendo uma excelente opção tanto para uso comercial quanto residencial. São três dormitórios, cinco banheiros e quatro vagas de garagem, além de cinco salas espaçosas com piso de madeira, que conferem elegância e conforto aos ambientes. A planta bem distribuída proporciona diversas possibilidades de adaptação, atendendo às mais variadas necessidades desde residências familiares até escritórios, clínicas ou espaços corporativos. Nos fundos, a edícula complementa o imóvel com potencial para ser utilizada como espaço de apoio, estúdio, depósito ou até mesmo um ambiente independente para home office ou atendimento profissional. O quintal oferece um espaço aberto, ideal para pequenas áreas de convivência ou jardim. A localização é um dos principais diferenciais: a poucos minutos do Parque Ibirapuera, em uma rua tranquila e bem posicionada dentro do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias importantes da cidade. Uma oportunidade rara para quem busca aliar localização privilegiada, estrutura sólida e potencial de personalização em um dos endereços mais valorizados da capital.