Casa com 3 Quartos à venda, 260m² - Canaã

🏡 Casa Ampla de Esquina à Venda – Bairro Canaã | Vista Panorâmica e Excelente Estrutura 📍 Localização privilegiada 📐 Terreno de 200 m² | Área construída de 260 m² Esta casa espaçosa e bem construída oferece conforto, versatilidade e uma vista espetacular das montanhas, do aeroporto de balonismo e da famosa Maria Fumaça. Ideal para famílias grandes, para quem busca espaço para trabalho em casa ou até para investidores que queiram transformar em até 3 residências independentes. --------------------------------------------------------------- 🛏️ Características do imóvel: - 3 quartos (agora todos pintados de branco) - 3 banheiros - Cozinha integrada com a sala, com bancada em L e balcão central em granito - Sala ampla e iluminada - Varandas espaçosas - Garagem coberta para 2 carros - Fogão a lenha tradicional - Quintal amplo - Edícula multifuncional: ideal para ateliê, oficina, depósito ou outro cômodo personalizado --------------------------------------------------------------- 🏠 Destaques do segundo andar (recém construído): - Entrada independente por rampa, além de acesso interno por escada - Acessibilidade total: portas e portões com medidas adequadas para cadeirantes e andadores - Telhado novo em duas águas com forro de pinus - Ambiente muito claro e arejado, com grande incidência de sol - Face voltada para as montanhas totalmente envidraçada, inclusive nas tesouras do telhado --------------------------------------------------------------- 🔁 Potencial de investimento: A casa tem estrutura e disposição que permitem sua divisão em duas ou três residências independentes, ideal para aluguel ou moradia compartilhada. --------------------------------------------------------------- 📞 Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente este imóvel único! Código do Anúncio: 5784_2100 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Café, Cinemas, Cursinho, Escola, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Padaria, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Estrutura: Área de Serviço, Cerâmica, Copa, Cozinha, Cozinha Americana, Cozinha Independente, Cozinha Planejada, Curral para 10 Cabeças, Dep. Privativo Subsolo, Despensa, Dormitório Empregada, Edícula, Elevador, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Gás Natural, Jardim de Inverno, Lavanderia, Placas Fotovotaica, Portaria 24h, Terraço, Varanda, Zelador Lazer: Área gourmet, Fire Place, Fogão á Lenha, jacuzzi Básico: Biblioteca, Piso Frio