Casa Comercial com 3 Quartos à venda, 160m² - Centro

Terreno com 506m² de área comercial com altíssimo potencial construtivo. Perfeito para investidores e construtoras, possibilidade de empreendimentos residenciais ou comerciais. Viabilidade para projetos de até 6 pavimentos (mediante análise urbanística. Ideal para clínicas, edifícios, estacionamento, centros comerciais e muito mais. Infraestrutura atual no terreno: Casa com 3 quartos (1 suíte ampla) Dormitórios com varandão, Copa-cozinha funcional, Banheiro social, Varanda em todo o entorno, Área de serviço, Quintal mais edícula, espaço gourmet com churrasqueira e sauna, Garagens cobertas e descobertas e jardim. Um ativo que une renda imediata mais potencial de incorporação, em uma região com infraestrutura completa e constante valorização. Localização estratégica no Centro, com intenso fluxo de pessoas, excelente visibilidade e fácil acesso, um dos pontos mais valorizados da cidade. Fotos ilustrativas geradas pela IA. -