Casa com 3 Quartos à venda, 152m² - Jardim Londrilar

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas de Londrina! Localizada próxima ao Hospital Evangélico, esta casa reúne características ideais tanto para moradia quanto para instalação de atividades profissionais, como consultórios médicos, odontológicos, clínicas, escritórios, laboratórios e outras atividades de prestação de serviços, graças ao seu zoneamento ZC1 (Zona Comercial 1). O imóvel possui 152 m² de área construída em um terreno de 246 m², oferecendo ambientes amplos, ótima distribuição interna e excelente potencial de adaptação para uso comercial. Características do imóvel 152 m² de área construída 246 m² de terreno 3 dormitórios Sala de estar ampla Sala de jantar Cozinha com armários planejados Banheiro com armário Lavanderia Despensa Quarto de serviço Armários embutidos nos dormitórios Imóvel desocupado Excelente estado de conservação Destaques - Localização privilegiada, a poucos minutos do Hospital Evangélico. - Região com grande fluxo de pessoas e ampla infraestrutura de comércio e serviços. - Zoneamento ZC1 (Zona Comercial 1), permitindo excelente aproveitamento para atividades comerciais e de prestação de serviços, conforme a legislação municipal. -Ideal para quem busca instalar consultórios, clínicas, escritórios profissionais ou investir em um imóvel com grande potencial de valorização. - Além do excelente potencial comercial, o imóvel continua sendo uma ótima opção residencial, oferecendo conforto, espaços amplos e uma localização estratégica, próxima a escolas, supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça um imóvel versátil, com localização privilegiada e excelente potencial para uso residencial ou comercial. Uma oportunidade única para morar, empreender ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Londrina.