Casa com 3 Quartos à venda, 296m² - Alterosas

Se você procura um imóvel versátil para morar e gerar renda essa é uma oportunidade estratégica. Casa linear com excelente distribuição, acompanhada de uma kitnet totalmente independente, ideal para locação ou uso comercial. Casa principal com 03 quartos, sendo 01 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana ampla, arejada, com acabamento em granito bege Bahia Banheiro social Varanda estilo colonial Vaga coberta para até 03 carros Terreno com 321,5m² Diferencial importante: kitnet independente, com acesso separado perfeita para renda extra ou uso profissional DIFERENCIAIS QUE VALORIZAM A COMPRA Imóvel linear (mais acessibilidade e praticidade no dia a dia) Estrutura ideal para moradia + investimento Amplo espaço de terreno (possibilidade de ampliação ou área gourmet) Excelente ventilação e iluminação natural Granito bege Bahia durabilidade e valorização estética Vagas cobertas (item cada vez mais valorizado) LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA BAIRRO MISTO Região com forte crescimento, ideal tanto para moradia quanto para atividade comercial. Próximo a empresas, comércios e serviços essenciais: A aproximadamente 3 km de Laranjeiras (principal polo comercial da Serra) Cerca de 5 km da BR-101 (acesso rápido para Vitória e Linhares) Aproximadamente 10 km da praia de Manguinhos Próximo a supermercados, farmácias e escolas da região Região com presença de galpões, empresas e prestadores de serviço Perfil do bairro: misto residencial e comercial, com fluxo constante e potencial de valorização. IDEAL PARA Quem quer morar e ter renda com aluguel Investidores (kitnet independente pronta) Pequenos empresários (uso residencial + comercial) Famílias que buscam espaço e funcionalidade OPORTUNIDADE Valor: R$800.000,00 IPTU: R$231,17 Imóveis com esse perfil casa linear + unidade independente são escassos e têm alta procura. AGENDE SUA VISITA Entre em contato agora e conheça pessoalmente. Essa pode ser a oportunidade que você estava procurando.