Casa com 3 Quartos à venda, 151m² - Ideal

Código: CA1795 Casa térrea à Venda no Bairro Ideal, em Novo Hamburgo, com 151,90 m² de área construída (São 127.70 m² privativos mais 24.20 m² de garagem), 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 lavabo, garagem coberta para 2 carros lado a lado, pé-direito elevado na área social, lareira a lenha revestida em pedra, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, pátio gramado e terreno de 319,70 m² com posição solar Leste, em rua com fácil acesso ao Bourbon Shopping, BR-116 e Centro. Na área íntima, são 3 dormitórios muito bem distribuídos, com destaque para a suíte, garantindo mais privacidade e conforto no dia a dia. As janelas em alumínio preto com persianas automatizadas deixam os ambientes mais práticos, seguros e com aquele toque moderno que faz diferença. A sala de estar e a sala de jantar têm pé-direito elevado e integração com a cozinha, criando uma sensação de amplitude imediata. A lareira a lenha, com revestimento em pedras, vira o ponto de encontro perfeito para noites mais aconchegantes, trazendo calor e personalidade ao ambiente. A cozinha conta com espera para ilha, perfeita para transformar o preparo das refeições em um momento de convivência, com tudo à mão e espaço de sobra para circular. E quando a ideia é reunir quem você gosta, o espaço gourmet com churrasqueira a carvão entra em cena como o cenário ideal para aquele churrasco de fim de semana, leve e descontraído, com conforto e praticidade do começo ao fim. Além dos 2 banheiros, a casa conta com 1 lavabo, facilitando a rotina e as visitas. A área de serviço e lavanderia são amplas e têm acesso rápido ao pátio e à varanda, deixando as tarefas do dia a dia mais organizadas e sem cruzar a casa toda. A garagem coberta comporta 2 carros lado a lado, com conforto para manobrar e mais comodidade no entra e sai. E um diferencial importante: o projeto não é geminado, com corredor lateral entre as casas, o que melhora a ventilação, a iluminação natural e a privacidade. Nos acabamentos, o imóvel impressiona pelo padrão: paredes internas em massa corrida, rebaixo em gesso, porcelanato nas áreas sociais e íntimas, rodapés em PVC, portas internas em melamina branca e detalhes de granito nas soleiras e peitoris. O hall de entrada com revestimento em pedra natural dá aquele impacto positivo já na chegada. Pensando em conforto térmico e praticidade, há espera para água quente com aquecedor a gás Junker e espera para instalação de ar-condicionado Split. A cobertura em telha Aluzinco entrega mais proteção e durabilidade. Na área externa, o pátio é gramado, com muro e grade de ferro, ideal para curtir com crianças e pets. E o terreno amplo na lateral já conta com espera para piscina, perfeito para transformar o quintal no seu refúgio particular nos dias de sol. Uma casa feita para você chegar, se enxergar morando e aproveitar cada detalhe, com localização estratégica para facilitar a rotina e elevar sua qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar.