Casa com 3 Quartos à venda, 384m² - Alto da Lapa

Sobrado com apenas 5 anos de uso, em excelente estado de conservação. Projeto arquitetônico moderno que privilegia a luminosidade natural, a ventilação cruzada e a integração entre ambientes internos e externos. Destaque para a vista privilegiada para o Pico do Jaraguá e para o sistema completo de monitoramento por câmeras e alarmes com acesso via aplicativo, garantindo segurança e praticidade. Localização Estratégica?Rua tranquila e arborizada no Alto da Lapa, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo. Próximo ao Cerro Corá, com fácil acesso a vias importantes, comércio diversificado, escolas, academias e ao renomado PS Lapa. Perfeito equilíbrio entre vida residencial calma e conveniência urbana. Distribuição dos Ambientes - 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet e sacada com vista para a piscina e Pico do Jaraguá - Living integrado para 3 ambientes (estar, jantar e convívio) com amplas varandas e linda vista - Cozinha planejada e integrada à copa e ao espaço gourmet - Lavabo no piso social - Sala de TV ou salão de festas no piso térreo com sacada - Dependência completa de empregada (edícula com banheiro e dispensa) - Área gourmet com churrasqueira a gás - Piscina nos fundos - Quintal e corredor lateral - 4 vagas de garagem com 3 portões automáticos e independentes Estrutura e Acabamento - Piso em porcelanato em todos os ambientes - Acabamento fino e materiais de alto padrão - Cabeamento de rede estruturado - Sistema de monitoramento com câmeras, alarme e acesso remoto por smartphone - Móveis planejados permanecem (exceto os da sala de som) Informações Complementares?- Área construída aproximada: 334 m² a 384 m² (conforme projetos)?- Ótima iluminação natural e ventilação em todos os cômodos?- Estilo moderno e clean, pronto para morar Condição de Negociação?Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor. Agende já sua visita!