Casa com 3 Quartos à venda, 212m² - Angicos

O Seu Refúgio Perfeito na Melhor Localização: Na Divisa de Vespasiano e Lagoa Santa! Já imaginou viver com todo o conforto, segurança e a elegância que a sua família merece? Localizada no exclusivo Condomínio Lírios do Vale (Av. Mário Fonseca, bairro Angicos), esta espetacular residência de dois pavimentos combina design moderno, alta eficiência e uma oportunidade única de investimento. Localização estratégica: bem pertinho do novo Shopping Lagoa Santa (inauguração em breve, no 2º semestre de 2027), trazendo ainda mais conveniência e valorização para a região. Ambientes Integrados e Acolhedores Com 212 m² de área construída inteligentemente distribuídos em 20 ambientes, contando com duas varandas, a casa se destaca pela iluminação natural e pelo conceito aberto. Área Íntima: 3 quartos amplos, incluindo uma suíte máster com hidromassagem, closet e varanda privativa. Área Social e Serviços: Sala de visitas, sala de jantar integrada, cozinha espaçosa, 3 banheiros funcionais e lavabo. Tecnologia, Autonomia e Sustentabilidade Este imóvel foi projetado pensando no futuro, oferecendo máxima economia e preparação técnica diferenciada: Energia Fotovoltaica: Sistema com 16 placas solares (geração média de 1.600W), permitindo consumo próprio e/ou venda do excedente. Aquecimento Solar Completo: Água quente nas torneiras da cozinha, lavanderia (máquina e tanque), chuveiros, hidromassagem e até na piscina. Acessibilidade Garantida: Vão livre totalmente projetado para a instalação de elevador, conectando os pavimentos com facilidade. Lazer Privativo e Contato com a Natureza Inserida em um terreno plano de 405 m², a propriedade é um verdadeiro convite ao bem-estar: Área de Convivência: Espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida e sauna (elétrica, com tubulação pronta para conversão a gás). Segurança e Comodidade 3 vagas de garagem cobertas. Tranquilidade que cabe no bolso: segurança e portaria 24 horas por um condomínio de apenas R$ 250,00/mês. Fácil acesso ao transporte público da região. Viva a experiência de morar em um lar moderno, autossuficiente e sofisticado. Agende sua visita e venha se apaixonar por cada detalhe!