Casa com 3 Quartos à venda, 150m² - Aruana

**CASA À VENDA NA ARUANA | CONFORTO, LAZER E LOCALIZAÇÃO!** **Imagine morar pertinho da praia e aproveitar uma piscina privativa sem sair de casa!** Uma casa térrea, reformada e pensada para quem valoriza conforto, praticidade e bons momentos em família. ‍ **Lazer privativo** Piscina de 22 mil litros e bancada gourmet para reunir amigos e aproveitar os fins de semana. ️ **Convivência e conforto** Ampla sala integrada à cozinha com armários, proporcionando um ambiente funcional e acolhedor. ️ **Mais segurança** Cerca elétrica, câmeras de segurança e rede elétrica bifásica. **LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA — ARUANA** 3 minutos da Orla da Aruana ️ 4 minutos do shopping 2 minutos do principal comércio da região Próxima ao Hipercarnes e ao Rocha Carnes **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** Terreno: 200 m2 ️ Área construída: 150 m2 ️ 3 quartos, sendo 1 suíte ampla ️ 1 ampla sala Cozinha integrada à sala, com armários 1 banheiro social 1 banheiro externo Área de serviço reformada Piscina privativa Bancada gourmet 2 vagas de garagem Imóvel com averbação — **aceita financiamento!** **VALORES** R$ 690.000,00 — imóvel sem mobília completa ️ R$ 715.000,00 — porteira fechada ️ IPTU: R$ 950,00 por ano **Vamos conhecer seu próximo lar?** Entre em contato para mais informações e agende sua visita! **Erick Castro | Corretor de Imóveis** CRECI 7113 SE Instagram: @erickcastro.imoveis