Casa com 3 Quartos à venda, 460m² - Bandeirantes

Casa de esquina com 460 m², ambientes amplos, piscina aquecida e quintal com diversas árvores frutíferas. O imóvel oferece conforto, espaços versáteis e possibilidade de adaptação para novos quartos. 1º PAVIMENTO Sala ampla com aproximadamente 35 m² (7 x 5 m), com possibilidade de adaptação para mais 1 quarto. Sala de jantar independente. Cozinha com armários e aquecimento solar. Lavanderia independente. 2º PAVIMENTO Sala ampla com aproximadamente 27 m² (6 x 4,5 m), com possibilidade de adaptação para mais 1 quarto. 3 quartos amplos, sendo 1 suíte, todos com ventiladores e ar-condicionado. 3 banheiros no total, com ambientes amplos e aquecimento solar. Varanda. ÁREA EXTERNA Piscina aquecida. Espaço gourmet com churrasqueira, fogão e forno a lenha. Quintal com diversas árvores frutíferas, incluindo acerola, limão-galego, limão-taiti, limão-siciliano, parreira de uvas, figo e laranja-baía. GARAGEM 4 vagas de garagem. DIFERENCIAIS Casa de esquina. Ambientes amplos e versáteis. Possibilidade de adaptação de 2 salas para novos quartos. Piscina aquecida. Sistema de aquecimento solar nos banheiros e na cozinha. Quintal com árvores frutíferas. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Pagamento à vista. Estuda permuta por imóvel de aproximadamente R$ 500.000,00, mediante avaliação e negociação. O IMÓVEL NÃO POSSUI HABITE-SE. VALORES Valor do imóvel: R$ 1.766.000,00 IPTU: R$ 2.508,00 (anual) Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. LOCALIZAÇÃO Belo Horizonte/MG. Região com acesso à Fundação Zoo-Botânica de Belo Horizonte e ao Aquário da Bacia do Rio São Francisco.