Casa com 3 Quartos à venda, 300m²

**CASA À VENDA – BARRA DE SÃO MIGUEL/AL* - CASA TODA TÉRREA Loteamento Barra Mar - Aprazível Distância da casa para Praia da Barra de São Miguel 900 metros Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e lazer em uma das regiões litorâneas mais valorizadas de Alagoas. Imóvel com arquitetura moderna, excelente padrão de acabamento, ambientes bem distribuídos e ampla área externa. Ideal para moradia, casa de veraneio ou investimento em locação por temporada. **CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL** **Terreno:** 300 m², medindo 10 metros de frente por 30 metros de profundidade. **Área interna:** - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Ar-condicionado Split nos 3 quartos; - Banheiro social; - Sala de estar espaçosa; - Cozinha com móveis planejados e bancada em granito; - Bancada para refeições rápidas; - Despensa; - Área de serviço independente; - Acabamento em gesso em todos os ambientes; - Piso em porcelanato; - Portas e janelas em madeira. **ÁREA EXTERNA E LAZER** - Piscina privativa de 5,00 m x 2,50 m, equipada com cascata; - Casa de máquinas para os equipamentos da piscina; - Área gourmet; - Banheiro exclusivo de apoio à área da piscina; - Varanda frontal coberta; - Garagem com capacidade para até 3 veículos; - Amplo espaço externo para circulação e lazer; - Área com paisagismo; - Iluminação decorativa nos muros e espaços externos; - Imóvel totalmente murado, oferecendo maior privacidade. **MÓVEIS E UTENSÍLIOS INCLUSOS NA VENDA** Um dos principais diferenciais deste imóvel é a inclusão de grande parte dos móveis e utensílios, proporcionando praticidade e economia ao novo proprietário. **Estão inclusos:** - Sofás da sala de estar; - Armários e móveis planejados da cozinha; - Camas e pequenos móveis dos quartos; - Móveis da sala; - Mesas e cadeiras plásticas; - 3 aparelhos de ar-condicionado Split; - Bebedouro; - Utensílios de cozinha, incluindo pratos, talheres, facas, panelas e demais itens acordados na negociação. **Não estão inclusos:** geladeira, televisores, ventiladores e demais eletrodomésticos não especificados. A relação definitiva dos móveis e utensílios que acompanham o imóvel será formalizada na negociação. **DIFERENCIAIS** O imóvel reúne características que o tornam uma excelente opção tanto para utilização própria quanto para investimento: - Casa pronta para morar ou utilizar como residência de veraneio; - Área de lazer privativa, com piscina e espaço gourmet; - Quartos climatizados; - Acabamento moderno, com porcelanato e gesso; - Amplo terreno de 300 m²; - Garagem para até 3 veículos; - Venda com móveis e utensílios inclusos; - Potencial para exploração de locação por temporada - ⁠CLUBE DA ASSOCIAÇÃO DOS MORADORES **LOCALIZAÇÃO:** Barra de São Miguel – Alagoas. **VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 680.000,00** Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel completo, com conforto, lazer e estrutura para aproveitar o litoral alagoano. **Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita.