Casa com 3 Quartos à venda, 90m² - Barra do Pari

CASA À VENDA – PORTEIRA FECHADA COM ENERGIA SOLAR ☀️ 📍 Residencial Canachuê | Jardim Santa Amália – Cuiabá/MT Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e praticidade! Casa completa, totalmente mobiliada e pronta para morar. 📐 Características do Imóvel: 90 m² de área privativa 3 quartos 1 banheiro social 1 lavabo 2 vagas de garagem cobertas Sistema de energia solar (1.200W) 💰Valor de venda: R$ 490.000,00 💵Condomínio incluso água: R$ 415,00 📄Iptu anual: 800,00 ✨ Destaques do Imóvel: Sala de Estar/Jantar: Ambiente amplo e sofisticado, com painel de TV, televisão de 65”, sofá de 3 metros, ar-condicionado de 24.000 BTUs, cortinas embutidas, pendente na sala de jantar, mesa de 6 lugares e aparador. Cozinha Americana: Moderna e funcional, com bancada, pendentes, armários planejados,cervejeira, ilha quente com forno elétrico, micro-ondas, cooktop, coifa e geladeira side by side. Varanda Gourmet: Espaço ideal para receber amigos e família, com churrasqueira a carvão e bancada com pia de 3 metros. Quartos: 1º Quarto: cama queen, guarda-roupa, painel com TV de 50”, espelho, criado-mudo e ar-condicionado de 12.000 BTUs. 2º Quarto: cama de solteiro com maleiro, mesa de estudos com puff, guarda-roupa, TV de 40” e ar-condicionado de 9.000 BTUs. 3º Quarto: cama de casal, mesa de escritório para 2 pessoas com cadeiras giratórias e ar-condicionado de 9.000 BTUs. Banheiro Social: Completo, com box em blindex, chuveiro, armário, espelho e ducha higiênica. Área de Serviço: Com armários, tanque e gás embutido. Diferenciais: Imóvel com teto rebaixado em gesso e iluminação em LED Fechadura eletrônica Telhado recém-trocado (aprox. 1 ano) 🏢 Infraestrutura do Condomínio: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva Pista de caminhada Playground Salão de festas Quiosque com churrasqueira Restaurante Portaria 24h com monitoramento 🏢 CRECI MT 19349J