Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Casa Branca

Casa nova à venda no condomínio mais desejado de Casa Branca, o gran royalle. São 3 quartos, incluindo uma suíte ampla com closet e vista privilegiada para a mata, trazendo tranquilidade e exclusividade ao seu dia a dia. A casa conta ainda com lavabo, sala com pé-direito elevado e panorama deslumbrante para a mata e para a Serra, garantindo amplitude, luminosidade e uma atmosfera única. Para momentos de lazer, você terá piscina, espaço gourmet e toda a sofisticação de um projeto pensado para encantar. Além disso, dispõe de duas vagas de garagem paralelas e cobertas, garantindo praticidade e proteção. São 230m² de área construída em um terreno de 1.000m², oferecendo conforto, privacidade e a oportunidade de viver em um dos endereços mais especiais da região. Sobre o condomínio Gran Royalle Casa Branca: •Todo cercado; •184ha (41% em área de preservação permanente); •473 lotes a partir de 1.000m²; •Lago de 3.4ha com trilha de caminhada ao redor; •Portaria 24h com controle de acesso, circuito fechado de televisão digital, acesso através de reconhecimento facial; •Vigilância motorizada; •Ruas asfaltadas, arborizadas, com iluminação pública; •Internet via fibra ótica; •Água de poço artesiano com tratamento; •Clube com: portaria controlada; be honest; piscinas de adultos e infantil com aquecimento solar; quadras poliesportiva de areia, de tênis e de futebol society com grama natural; 2 espaços gourmet com fogão a lenha, churrasqueira e forno de pizza; spa com sauna a vapor; vestiários; fraldário; academia de ginástica; playground; salão de eventos; restaurante e lanchonete; implementação de sistema de energia foto voltaica. A taxa do condomínio é de R$716,00 mensal e o IPTU é de R$380,00 anual, podendo haver variação. O custo benefício é espetacular! ■ O condomínio está a 31km do BH Shopping pela BR 040, sentido Rio de Janeiro, passando pelo bairro Jardim Canadá, Nova Lima, e pelo belíssimo Parque Estadual do Rola Moça. Outras opções de acesso são pela BR-040, via Piedade do Paraopeba, ou BR-381, via Brumadinho. Todas as três opções são asfaltadas. ■ Poderá acontecer mudança quanto ao preço desta casa sem prévio aviso. Qualquer dúvida, contactar a corretora por telefone ou preferencialmente via WhatsApp.