Casa com 3 Quartos à venda, 603m² - Camboinhas

🌊 CASA PÉ NA AREIA EM CAMBOINHAS — NITERÓI/RJ Oportunidade única! Residência de alto padrão com acesso direto à praia, localizada no privilegiado último trecho de Camboinhas, em terreno plano de 780 m² (área útil de 603 m²), distribuídos em 3 pavimentos. ✅ DIFERENCIAIS: • Pé na areia — acesso direto à praia • Vista para o mar a partir dos varandões e quartos • Piscina e sauna • Churrasqueira • Jardim de inverno sob a escada • Garagem coberta independente para 4 veículos 🏠 AMBIENTES: O andar térreo conta com amplos salões distribuídos em mais de 5 ambientes, jardim de inverno, copa, lavabo, área de serviço, depósito e lavanderia — tudo pensado para o conforto do dia a dia. No andar superior, os 3 quartos (sendo 1 suíte) são bem distribuídos, todos com acesso a varandas privativas com vista para o mar. O pavimento conta ainda com escritório/home office e saleta com varanda voltada para a piscina. Os varandões integram o interior ao mar, proporcionando uma experiência de vida incomparável para a família e amigos. 🐾 Aceita Pets! 💰 Aceita financiamento bancário e FGTS! 📋 FICHA TÉCNICA: • Tipo: Casa residencial • Área total: 780 m² | Área útil: 603 m² • Quartos: 3 | Suíte: 1 | Banheiros: 3 • Vagas cobertas: 4 • Pavimentos: 3 • IPTU: R$ 1.450/mês • Valor: R$ 4.600.000 📍 Rua Arquiteto Joel Lopes de Carvalho, 43 — Camboinhas, Niterói/RJ 📞 Agende sua visita agora mesmo!