Casa com 3 Quartos à venda, 195m² - Campeche

Com 537,60 m² de área total, o imóvel está situado em uma rua estratégica, com acesso tanto à Rodovia SC-405 quanto à Avenida Pequeno Príncipe, facilitando a mobilidade e o acesso aos principais serviços e conveniências da região. Um dos grandes diferenciais é ser uma casa térrea, sem escadas, proporcionando mais praticidade, acessibilidade e conforto para toda a família. A residência conta com: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; - Sala de TV, sala de jantar e cozinha integradas; - Móveis sob medida em todos os cômodos; - Janelas de alumínio com persianas integradas e acionamento por controle remoto; - Vidros refletivos, que agregam modernidade e sofisticação; - Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros; - Piso laminado nos dormitórios; - Garagem coberta para 2 carros. Os ambientes foram pensados para oferecer funcionalidade e aconchego, com móveis planejados que otimizam os espaços e valorizam o acabamento do imóvel. Um espaço extra que faz toda a diferença: lazer e possibilidade de renda Além da residência principal, a propriedade conta com uma área construída adicional de aproximadamente 70 m², projetada para proporcionar momentos especiais de lazer e também oferecer uma excelente possibilidade de rentabilização. O espaço dispõe de: 1 dormitório; 1 banheiro; Sala e cozinha integradas à churrasqueira; Área gourmet com churrasqueira; Piscina de 5 x 3 metros; Deck em alvenaria com piso antiderrapante; Fechamento com portas de vidro, proporcionando integração e proteção ao ambiente. Esse ambiente é perfeito para receber familiares e amigos com privacidade, sem interferir na rotina da casa principal. O grande diferencial é o acesso independente pela lateral, que permite utilizar o espaço separadamente da residência. Essa configuração abre a possibilidade de explorar locações por temporada, criando uma fonte potencial de renda extra, conforme as condições de uso e as regras aplicáveis. Atenção: o imóvel não é financiável neste momento e encontra-se em processo de regularização documental. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade no coração do Campeche!