Casa com 3 Quartos à venda, 314m² - Centro

Oportunidade Única no Coração de Araraquara: Residência com Potencial Comercia já instalado l!Seja para moradia exclusiva ou para um empreendimento comercial de sucesso, esta propriedade oferece o melhor da localização e infraestrutura em Araraquara/SP.Situada no coração pulsante do centro comercial, esta casa é um achado que combina conforto, lazer e um potencial de valorização e exploração incomparável. Destaques da Propriedade:Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos inesquecíveis com uma piscina refrescante, churrasqueira gourmet e uma relaxante sauna. O refúgio perfeito sem sair de casa!Conforto e Espaço: A residência conta com 3 quartos amplos e aconchegantes, ideais para a família ou para adaptar a diferentes necessidades de um negócio.Potencial Duplo (Residencial/Comercial): A localização estratégica torna o imóvel perfeito tanto para uma residência de alto padrão no centro quanto para ser transformado em clínica, escritório, escola, consultório ou sede de empresa. Localização Privilegiada - O Ponto Mais Estratégico da Cidade:A conveniência está a poucos passos de distância, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia:Saúde: Localizada em frente a um hospital renomado e com outro complexo hospitalar muito próximo – ideal para clínicas ou profissionais da área de saúde.Comércio e Serviços: Rodeada por supermercados, farmácias, restaurantes, óticas e diversos cursos profissionalizantes.Poder Público: Apenas 3 quarteirões da Prefeitura e Câmara Municipal da cidade, garantindo fácil acesso a serviços e excelente visibilidade.Educação: A maioria dos colégios particulares mais conceituados da cidade estão ao redor, e um grande atacadista se encontra na frente, potencializando o fluxo de pessoas e clientes. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com valor intrínseco de moradia e um potencial de exploração comercial inestimável devido à sua localização.