Casa com 3 Quartos à venda, 154m² - Centro

Casa com 3 Quartos, Suíte, Piscina e Amplo Terreno à Venda no Centro de Florianópolis - SC Uma oportunidade rara para quem deseja morar com conforto, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da capital catarinense. Localizada na Rua Doutor Eros Merlin, no Centro de Florianópolis, esta excelente residência encontra-se em fase final de reforma e oferece a combinação perfeita entre espaço, lazer e localização privilegiada. A apenas 1 km do Beiramar Shopping e da Beira-Mar Norte, você estará próximo de tudo o que a cidade oferece de melhor. Com 154m² de área privativa em um terreno de 494m², a casa possui ambientes amplos, excelente posição solar e uma área externa diferenciada, ideal para quem valoriza momentos de convivência com a família e amigos. A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. Na área social, os ambientes foram planejados para proporcionar conforto e funcionalidade, com sala ampla, lavabo e cozinha espaçosa. O destaque fica por conta da área de lazer, composta por piscina, espaço gourmet com churrasqueira e um amplo gramado, criando um ambiente perfeito para confraternizações, lazer das crianças e momentos de descanso ao ar livre. Outro diferencial é a área de apoio coberta, que conta com espaço de serviço e banheiro adicional, além de uma garagem com capacidade para mais de 4 veículos. Destaques do Imóvel: ? 154m² de área privativa ? Terreno com 494m² ? 3 dormitórios, sendo 1 suíte ? Sala ampla e bem iluminada ? Cozinha funcional e espaçosa ? Lavabo ? Banheiro social ? Excelente posição solar ? Piscina privativa ? Espaço gourmet com churrasqueira ? Amplo gramado ? Área de serviço coberta ? Banheiro de apoio externo ? Garagem para mais de 4 veículos ? Sistema de monitoramento por câmeras ? Imóvel em fase final de reforma Localização Privilegiada: ? Centro de Florianópolis ? Apenas 1 km do Beiramar Shopping ? Próximo à Beira-Mar Norte ? Fácil acesso às principais vias da cidade ? Próximo a supermercados, escolas, farmácias, clínicas e restaurantes ? Região de alta valorização imobiliária Condições de Negociação: ? Aceita financiamento bancário ? Estuda permuta mediante análise Se você procura uma casa com amplo terreno, área de lazer completa e localização estratégica no Centro de Florianópolis, esta é uma oportunidade única. Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que reúne conforto, espaço e excelente potencial de valorização.