Casa Comercial com 3 Quartos para venda ou aluguel, 300m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou investidores que buscam localização estratégica, espaço e versatilidade. Dados do imóvel: 525 m² de terreno 212 m² de área construída 8 vagas de garagem Entrada lateral com acesso direto à garagem Distribuição dos ambientes: Sala principal ampla, ideal para recepção ou showroom 2 salas que compartilham 1 banheiro 1 sala grande com banheiro privativo, perfeita para diretoria ou sala de reuniões Cozinha ao lado da sala, com acesso ao fundo do imóvel Área de lazer nos fundos com churrasqueira 2 banheiros externos Depósito / sala de apoio no fundo Diferenciais: Layout funcional e adaptável para diversos segmentos Excelente circulação interna Ótima iluminação natural Região consolidada, com fácil acesso e grande fluxo Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento Condições: Venda: R$ 1.800.000,00 Locação: R$ 8.000,00/mês IPTU: R$ 500,00/mês Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Imóvel com grande potencial comercial em uma das ruas mais tradicionais de Londrina. REF.: CA4171 Aproveite essa oportunidade na Aurora Imobi! Para saber mais, entre em contato com um de nossos corretores ou clique em Quero mais Informações: Corretor: Andre Correia -