Casa com 3 Quartos à venda, 84m² - Centro

🏡 CASA COM 515 M², PISCINA E ÁREA GOURMET | CENTRO DE SÃO JOÃO DE MERITI Se você procura espaço, privacidade, estrutura e uma localização central, esta propriedade merece sua atenção. Localizada na Rua Estudante Eliane Castanheira, no Centro de São João de Meriti, a casa possui 515 m² de área, amplo espaço externo e uma estrutura que oferece diversas possibilidades para quem deseja morar com conforto ou investir em uma propriedade com grande potencial. 🏠 ESTRUTURA DO IMÓVEL A residência conta com ambientes amplos e funcionais: • 2 quartos, sendo 1 suíte • Sala ampla • Cozinha espaçosa • Banheiro social • Área de serviço • Quintal amplo • Garagem para 3 ou mais veículos • Porão com excelente espaço, ideal para armazenamento ou futuras adaptações 🏊 ÁREA DE LAZER Um dos grandes diferenciais da propriedade é sua área externa, que proporciona um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. O imóvel possui: • Piscina privativa • Área gourmet para reunir familiares e amigos • Amplo quintal • Espaço externo com diversas possibilidades de aproveitamento Uma excelente estrutura para quem gosta de receber, criar momentos em família e ter uma área de lazer privativa sem sair de casa. 🧱 ESTRUTURA E POTENCIAL A construção apresenta uma estrutura sólida, utilizando o sistema conhecido como tijolo deitado, característica tradicional associada à resistência da construção. O imóvel necessita de reforma e atualização, permitindo que o novo proprietário modernize os ambientes e personalize a residência de acordo com seu estilo e suas necessidades. Com 515 m² de área, existe ainda espaço para diferentes possibilidades de aproveitamento, sempre considerando a viabilidade técnica e as normas aplicáveis. 📍 LOCALIZAÇÃO Situada no Centro de São João de Meriti, a propriedade está em uma região com ampla infraestrutura e acesso facilitado aos principais serviços do município. Nas proximidades, você encontra comércios, mercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes, transporte público e diversos serviços essenciais. A localização central também facilita o deslocamento para outras regiões de São João de Meriti e municípios da Baixada Fluminense. 📄 DOCUMENTAÇÃO Documentação regularizada. O imóvel aceita financiamento bancário, sujeito à análise e aprovação da instituição financeira. 🔑 Uma casa espaçosa, com piscina, área gourmet, quintal generoso e localização central — pronta para receber um novo projeto e se transformar no lar que você sempre imaginou. 📞 Entre em contato e agende sua visita!