Casa com 3 Quartos à venda, 363m² - Chácara Santa Lúcia dos Ypês

Área Social: Living fluido para 3 ambientes (estar, jantar com armário-prataria embutido e sala com lareira central e ganchos para rede). Conta com lavabo inteligente double-face (atende o social e o gourmet). Abre-se para um deck frontal para 4 ambientes e varanda gourmet lateral. Cave & Adega Subterrânea: Um espaço exclusivo protegido por portão de ferro forjado e dotado de depósito externo. Área Íntima: Dispõe de 3 dormitórios com armários. O grande diferencial é a suíte master no piso térreo (acessibilidade total) com closet, mezanino estruturado, varanda privativa e hidromassagem. Cozinha & Gourmet: Copa-cozinha americana com duas despensas, integrada ao living e à varanda gourmet externa (equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha). Múltiplos Anexos: Escritório/atelier independente com 2 salas e banheiro; e uma casa de hóspedes/caseiro reformada com 2 dormitórios, sala, cozinha e ar-condicionado. Lazer Privativo Estilo Resort: O cenário externo conta com uma piscina de alvenaria (10m x 4m) com aquecimento a gás, além de um romântico rancho para leitura, capelinha com sino e um impecável gazebo SPA envidraçado para terapias com banheiro próprio. O exuberante jardim possui paisagismo formado, horta ativa e pomar. Infraestrutura e Autossuficiência: Garagem para mais de 10 veículos. Gerador a diesel instalado. Abastecimento Sabesp + Poço artesiano para manutenção do jardim. Armazenamento para 10.000 litros de água. Segurança e Localização: Situada em bolsão residencial de altíssima valorização na Fazendinha, com portaria armada, controle estrito de acesso e rondas motorizadas 24 horas. -