Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Cidade Universitária

" Sobrado próximo da Lagoa da Unicamp, com 450m² de terreno, 3 quartos, com 300 m² de construção em Barão Geraldo. Com projeto atemporal, ambientes amplos e excelente integração entre áreas internas e externas, esta casa encanta logo na chegada. São 300 m² de construção em um terreno de 450 m², muito bem aproveitados em uma residência confortável, funcional e com ótima iluminação natural. A fachada imponente destaca os 15 metros de frente do terreno, com revestimento em pedra São Tomé, paisagismo e um agradável jardim lateral com lago ornamental, trazendo charme e personalidade ao imóvel. No pavimento térreo, os ambientes sociais se conectam de forma harmoniosa. A sala de estar possui pé-direito duplo e ar-condicionado, integrada à sala com lareira e à sala de jantar, todas com vista para o jardim vertical e para a área externa. Ainda neste pavimento, a casa conta com lavabo e escritório. A cozinha é rica em armários planejados e possui bancada central em mármore, oferecendo praticidade no dia a dia. Ao lado, ficam a despensa, banheiro de serviço e área de serviço reservada. A área gourmet é espaçosa e funcional, fechada com toldos, equipada com pia, armários planejados e banheiro social, ideal para momentos de convivência com família e amigos. A piscina ocupa posição central na área externa, favorecendo a integração com os ambientes da casa e excelente incidência solar. Nos fundos do imóvel, um amplo canil complementa o espaço externo, além de uma agradável vista para o pôr do sol. Na área íntima, a residência oferece 3 quartos com armários planejados, sendo 1 ampla suíte com closet. O pavimento superior ainda conta com lounge de transição e sacada com vista para o jardim. No último nível, a vista aberta para a Fazenda Rio das Pedras proporciona um cenário especial e permanente. Há estrutura de energia fotovoltaica para eficiência energética. A documentação está em ordem para financiamento bancário. Entre em contato com a Valore Consultoria Imobiliária para agendar sua visita. Teremos satisfação em apresentar esta bela casa na Cidade Universitária, em Barão Geraldo " -