Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Compensa

Casa térrea à venda no Conjunto Parque Aruanã, bairro Compensa, Manaus/AM — adjacente à Estrada da Ponta Negra. Com área total de 450 m² e 250 m² de área útil, o imóvel oferece amplo espaço interno e externo, ideal para famílias que buscam conforto e lazer. 🏠 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 3 dormitórios (1 suíte ampla + 2 quartos) • 2 banheiros (banheiro da suíte + WC social) • 5 vagas de garagem cobertas (2 para picapes e 2 para sedãs) • Área total: 450 m² | Área útil: 250 m² 🌴 ÁREA DE LAZER E ENTRETENIMENTO: • Piscina • Churrasqueira • Chuveirão externo • Área para eventos • Pátio amplo 🛠️ INFRAESTRUTURA: • Lavanderia coberta • Depósito de ferramentas • Área disponível para expansão do imóvel • Cozinha americana • Documentação regularizada 💰 CONDIÇÕES COMERCIAIS: • Valor: R$ 650.000,00 • Financiável • IPTU anual: R$ 400,00 • Condomínio: isento Imóvel com excelente localização, próximo a comércios e serviços da região. Ótima oportunidade para quem deseja espaço, privacidade e qualidade de vida em Manaus. Agende sua visita!