Casa com 3 Quartos à venda, 230m² - Encosta do Sol

" Imóvel à venda em Estância Velha, com excelente potencial de ampliação e localização excelente, com vista dos fundos para o Condomínio Horizon. Este imóvel conta com 49m² de área construída, já finalizados e registrados. Além disso, possui um projeto aprovado de ampliação com mais 180m² de área construída, divididos em dois pavimentos: 106,50m² no térreo, acoplados à lateral e aos fundos da construção atual; 73,54m² no subsolo, atualmente em fase de execução; Essa ampliação não está concluída, mas já possui aprovação e apresenta uma proposta moderna e muito funcional para quem deseja expandir o imóvel para ter mais conforto e espaço. O terreno possui 12x27 de dimensões, e seu maior diferencial é fazer fundos diretamente com o Condomínio Horizon, uma das áreas mais valorizadas e desejadas de Estância Velha, garantindo uma vista privilegiada. A área já construída conta com: • 2 dormitórios; • 1 banheiro; • 1 suíte com sacada e closet, atualmente em fase final de obra; • Garagem coberta com cozinha e churrasqueira; • Pátio com piscina, também voltado para dentro do Horizon; • Lavanderia; • 16 placas solares, trazendo economia e eficiência energética; • Espera para aquecimento a gás; • Espera para aquecimento da piscina; • Obra de ampliação não finalizada; Este imóvel é ideal para quem busca um espaço já habitável, mas que deseja personalizar, ampliar e criar um projeto único em uma região valorizada da cidade. Se você busca potencial, localização e uma oportunidade cheia de possibilidades, este imóvel é para você. " -