Casa com 3 Quartos à venda, 1000m² - Garças

🏡 CASA NA PAMPULHA | LOTE 1.000m² | 287m² CONSTRUÍDOS | R$ 1.634.000 Uma casa cheia de charme e natureza no bairro Braúnas, em uma das localizações mais desejadas da Pampulha. O imóvel está a apenas 1 quarteirão da orla da Lagoa da Pampulha e próximo ao clube AABB, oferecendo tranquilidade, muito verde e excelente qualidade de vida. Implantada em um lote amplo de 1.000m², a propriedade possui 287m² de área construída, distribuídos em três blocos que trazem conforto, privacidade e um estilo único. A casa principal possui dois pavimentos, sendo o primeiro em alvenaria e o segundo em madeira de excelente qualidade, trazendo um visual aconchegante e diferenciado. ✨ Destaques do imóvel: • Sala espaçosa • Copa • Cozinha • Quartos confortáveis • Banheiros • Varanda agradável com vista para o jardim 🌿 Área externa perfeita para lazer e descanso: • Espaço gourmet completo • Quarto de apoio • Escritório • Banheiro • Cozinha de apoio • Piscina em alvenaria com aproximadamente 15 metros de comprimento 🚗 Garagem coberta e pavimentada para 3 veículos. O terreno possui belíssimo paisagismo, diversas espécies de plantas, área totalmente gramada e um ambiente muito agradável, com presença de pássaros ao amanhecer e ao entardecer — um verdadeiro refúgio dentro da cidade. 📍 Localização privilegiada no bairro Braúnas, região tranquila, segura e muito valorizada da Pampulha. O imóvel está totalmente regularizado na prefeitura e cartório, com manutenção em dia. 💰 Valor: R$ 1.634.000 Proprietário estuda receber apartamento, carros ou motos como parte do pagamento, desde que em bom estado e com valor comercial.