Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Grand Ville

Este imóvel une espaço e modernidade em um conceito atual de ambientes integrados, proporcionando harmonia, conforto e exclusividade. Localizado em bairro planejado, uma excelente opção para quem busca um imóvel de alto padrão. Características do Imóvel: Fachada imponente com iluminação e vigamento aéreos; Revestimento em pedra moledo; 03 amplas suítes com várias opções de pontos elétricos; 02 lavabos finos (01 interno e 01 para área de lazer); Pé-direito duplo com aproximadamente 6 metros; Esquadrias em alumínio de grandes dimensões; Portas em ACM com fechaduras Pado. Área de Lazer: Piscina aquecida em concreto armado; Revestimento em pastilhas 20x20 verde Hijau; Sistema com cascata e hidromassagem; Filtragem automática com acionamentos independentes; Churrasqueira a carvão com revestimento interno em granito escovado; Ducha externa. Acabamentos e Diferenciais: Sistema de aquecimento com tubos a vácuo; Boiler de 600 litros; Monocomandos em toda a casa; Louças e metais Deca e Docol; Materiais nobres como mármore Mont Blanc e granitos escovados; Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala. Sistema de Segurança: Porteiro eletrônico inteligente com acesso Wi-Fi Intelbras (modelo ALLO WT7); Fechadura biométrica Intelbras; Portão eletrônico com motor PPA JetFlex; Cerca elétrica em todo o perímetro; Central de alarme com dupla sirene; Infraestrutura para 06 câmeras de monitoramento interno e externo. Estrutura: Garagem para 02 veículos de grande porte; Infraestrutura para carregamento de carro elétrico. Pintura: Pintura interna com acabamento acetinado lavável; Alta resistência à limpeza; Pintura externa com alta resistência ao tempo; Tintas Coral Tintas e Suvinil. Metragens: Terreno: 286 m². Área construída: 170,88 m².. ref. 81672 atualizado em 10/10. A Ivan Negócios Imobiliários é referência desde 1980 em locação e venda de imóveis residenciais e comerciais em Uberlândia e região. Com atendimento personalizado e processos eficientes, a empresa oferece segurança e agilidade em todas as etapas. Seja para morar, investir ou expandir seu negócio, a Ivan conecta você às melhores oportunidades do mercado imobiliário.