Casa com 3 Quartos à venda, 255m² - Ilha dos Araújos

Imóvel com uso residencial e comercial, localizado na Avenida Mucuri, 199, no bairro Ilha dos Araújos, em Governador Valadares/MG. O imóvel conta com 720m² de terreno e 255m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos com iluminação estilo industrial. **Primeiro pavimento:** - Ante sala e sala com ambiente reservado para reuniões - Banheiro social - Área de serviço com dependência de empregada (com suíte) - Despensa - Varanda - Área social externa com quintal espaçoso - Jardim - Churrasqueira - Piscina - Quadra poliesportiva - Garagem para 4 veículos **Segundo pavimento:** - Ampla cozinha - Sala espaçosa - Mezanino - 3 dormitórios climatizados com moderna estrutura (adaptáveis para uso comercial) - Varanda - Banheiro social **Resumo:** - 3 dormitórios, sendo 1 suíte - 3 banheiros - 4 vagas de garagem - Totalmente climatizado - IPTU anual: R$ 4.000,00 Imóvel versátil, ideal para quem busca conforto residencial com potencial de uso comercial. Agende sua visita!