Casa com 3 Quartos à venda, 250m² - Itacimirim

Casa pronta em Itacimirim-BA, oportunidade única. O estudo de mercado avaliou a casa em R$ 1.440.000 e ela acaba de ser anunciada por R$ 970.000 por uma necessidade específica da família. Não se preocupe, não é mais um texto de IA. Pretendo te passar as principais características do imóvel de forma clara e objetiva. Imóvel em terreno de 1.000 m², a propriedade possui aproximadamente 200 m² de área construída, chegando a cerca de 250 m² considerando o deck. A residência é térrea, com construção elevada e solta no lote, com 3 quartos, sendo 1 suíte, garagem coberta e uma área social concebida para integrar os ambientes internos ao lazer. Sala e cozinha se conectam à varanda e ao espaço gourmet através de grandes aberturas. A arquitetura combina madeira, pedra natural e elementos contemporâneos, criando uma atmosfera de casa tropical perfeitamente integrada ao jardim. Na área externa, o imóvel conta com piscina de alvenaria, amplo deck de madeira, espaço gourmet, churrasqueira, campo de vôlei e futevôlei e uma extensa área verde, atualmente aproveitada também para lazer, prática esportiva e fitness. O grande diferencial está justamente no terreno: além da residência já construída e pronta para uso, os 1.000 m² oferecem um potencial excepcional de aproveitamento futuro com multipropriedades. Existe, inclusive, um projeto conceitual para implantação de um condomínio com até 4 unidades residenciais, utilizando a casa existente como referência arquitetônica. Itacimirim é uma das regiões que mais cresce e se valoriza no Litoral Norte/Linha Verde. Entre os fatores estão não apenas as praias paradisíacas e o crescimento urbano, mas também o fato de ser uma das principais referências de localização da região, junto com Guarajuba e Praia do Forte. Se esse imóvel faz sentido para você, entre em contato agora mesmo. Posso te passar a localização, mais fotos e vídeos e, se houver interesse, agendamos uma visita ao imóvel.