Casa com 3 Quartos à venda, 170m² - Itaipu

REF: - Mais espaço, privacidade e qualidade de vida a poucos minutos da Praia de Itacoatiara Para quem busca sair da rotina intensa do Rio e viver com mais tranquilidade, segurança e qualidade de vida, esta casa representa uma excelente oportunidade de mudança de estilo de vida sem abrir mão da mobilidade. Localizada na Rua Samuel Wainer Filho, em uma posição estratégica da Região Oceânica de Niterói, a poucos minutos da Praia de Itacoatiara, a residência reúne conforto, funcionalidade e lazer em um terreno de 544m². A casa possui uma planta inteligente e bem distribuída, com ambientes amplos, ventilação natural e ótima iluminação, oferecendo o equilíbrio ideal entre convivência e privacidade. No primeiro pavimento, são dois quartos (sendo uma suíte), sala ampla, cozinha funcional e banheiro social. A área de lazer entrega exatamente o que esse perfil de moradia pede: piscina, sauna, churrasqueira, banheiro de apoio e espaço multiuso para apoio operacional ou organização. No pavimento superior, a suíte máster oferece um ambiente mais reservado, com closet, varanda privativa e uma vista aberta para as montanhas de Itacoatiara. Um imóvel ideal para quem valoriza espaço, lazer privativo, proximidade com a praia e uma rotina mais leve, segura e conectada com a natureza. *Algumas imagens apresentadas deste anúncio são ilustrativas e representam sugestões de ambientação para demonstrar o potencial dos ambientes.*