Casa com 3 Quartos à venda, 187m² - Itaipu

Residência de Alto Padrão na Região Oceânica de Niterói Primeira Locação Código do Imóvel: CA5550 Assinada pelo renomado arquiteto Jorge Antônio Classificação GOLD Viva com conforto, sofisticação e segurança em um projeto exclusivo, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Esta residência unifamiliar de primeira locação está localizada em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, a apenas 4,5 km das praias da Região Oceânica e livre da maresia. Destaques do Imóvel: 3 suítes, sendo uma máster Sala ampla, integrada ao espaço cozinha gourmet em conceito aberto reversível Despensa, lavanderia e varanda Piscina com 11.000 litros e cisterna com 6.000 litros Caixa dágua de 2.000 litros Energia solar fotovoltaica instalada Tomada industrial para carro elétrico Tecnologia e Conforto Inteligente: Infraestrutura pronta para ar-condicionado split em todos os ambientes Preparação para boiler Sistema de alarme instalado Portões automatizados Interruptores inteligentes touch screen (linha Suprema) Iluminação com fitas de LED e projeto luminotécnico detalhado Pontos de energia para cortinas automáticas compatíveis com Alexa Rebaixamento de teto com estrutura metálica e acabamento em gesso acartonado, incluindo recortes para cortinas Localização Privilegiada Maravista, Niterói: Apenas 250 metros do Supermercado Maravista Próxima a restaurantes, hortifrúti, cervejarias, farmácias, hospitais, clínicas, escolas, igrejas e bancos A 3 km do Shopping Itaipu Multicenter Fácil acesso a transporte e vias principais Vizinhança de alto padrão, ideal para morar ou investir Outros Benefícios: Sem taxa de condomínio Imóvel com alta liquidez e valorização Região com excelente infraestrutura urbana e de lazer Ambiente seguro e ideal para viver com tranquilidade e qualidade de vida Observação: "A vida é curta. Você merece mais. Deixe o carro na garagem, aproveite tudo a pé. Fuja da Lei Seca e viva intensamente o melhor da Região Oceânica de Niterói Maravista." Atenção: Restam apenas 4 unidades disponíveis! As imagens são ilustrativas, geradas a partir de maquete eletrônica. A obra encontra-se em fase final de acabamento, sob direção do arquiteto Jorge Antônio. Agende sua visita com um consultor da KIFFER Imobiliária "Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio." -