Casa com 3 Quartos à venda, 190m² - Itaipu

Viva com qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica de Niterói. Localizada em área residencial valorizada de Itaipu, esta casa imponente e extremamente bem distribuída oferece espaços generosos, privacidade e uma localização que une tranquilidade, natureza e praticidade no dia a dia. O entorno é um grande diferencial. A poucos minutos da orla da Praia de Itaipu, o imóvel está próximo a excelentes restaurantes e quiosques tradicionais da região, conhecidos pela gastronomia e pelo ambiente agradável. Conta ainda com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, comércio local variado, além de estar próximo a escolas públicas e particulares de referência, academias e serviços essenciais. A região também oferece opções de lazer e esporte, com clubes, espaços ao ar livre e acesso rápido ao Parque Estadual da Serra da Tiririca, ideal para quem valoriza contato com a natureza, trilhas e belas paisagens. A casa impressiona pelos ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, oferecendo 3 dormitórios, sendo 3 suítes com closet, além de 4 banheiros. A área social conta com uma sala em dois ambientes, perfeita para receber com conforto, integrada a uma cozinha planejada, com armários sob medida e acabamentos em porcelanato, presentes em todos os ambientes. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, com espaço gourmet, churrasqueira e piscina, ideal para momentos de convivência com amigos e família. Como diferencial exclusivo, o imóvel conta com uma área privativa com fire place no segundo pavimento, perfeita para noites aconchegantes, acompanhadas de vistas panorâmicas encantadoras. O imóvel dispõe ainda de varandas amplas, 2 vagas de garagem, excelente nível de privacidade e possibilidade de permuta por imóveis de menor valor, facilitando a negociação. ✨ Uma casa única, que entrega espaço, conforto, lazer e uma localização privilegiada em Itaipu. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer.