Casa com 3 Quartos à venda, 246m² - Itaipu

Localizada em Maravista, Itaipu, a apenas 5 minutos da Praia de Itacoatiara, esta residência combina conforto, lazer e contato com a natureza em um dos endereços mais desejados da Região Oceânica de Niterói. Com 246m² de área construída em um terreno de 423m², a casa foi projetada para aproveitar ao máximo a iluminação natural, totalmente voltada para o sol da manhã, proporcionando ambientes claros e arejados durante todo o dia. A área interna conta com 3 quartos (1 suíte), ampla sala em "L" com pé-direito de 6 metros distribuída em três ambientes e integrada a um charmoso mezanino. Completam o interior: cozinha funcional, área de serviço, garagem para 2 veículos, canil e espaço para horta. Na área externa, destaque para o jardim tropical planejado para oferecer lazer e tranquilidade. A piscina em formato orgânico, com fundo e bordas em seixos brancos, cascata, ducha externa e saída com banho turco criam uma atmosfera de resort. O espaço gourmet é equipado com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira, ideal para reunir família e amigos. Nos fundos, área livre de aproximadamente 52m² para ampliações ou novos projetos. ✔ 246m² construídos | Terreno de 423m² ✔ 3 quartos, sendo 1 suíte ✔ Sala em 3 ambientes com pé-direito de 6m e mezanino ✔ Garagem para 2 carros ✔ Jardim tropical ✔ Piscina orgânica com cascata ✔ Banho turco e ducha externa ✔ Espaço gourmet com churrasqueira, forno a lenha e fogão caipira ✔ Área livre de 52m² para expansão Documentação em dia. Aceita financiamento bancário com entrada a partir de 20%, mediante análise de crédito. Agende sua visita! Atuamos em Piratininga, Itaipu, Camboinhas, Itacoatiara, Engenho do Mato e região.