Cond. Reserva Santa Maria - Moderna, 3 suítes, piscina e gourmet!
A/T: 560,00 m2. (frente e fundos: 15 m / laterais: 40 m)
A/C: 270,50 m²
Valor de Venda: R$ 1.990.000,00
Valor de Locação: não aluga
Garantia exigida para locação: -
Valor do condomínio (Abr/24): R$ 957,00
Valor do IPTU (2024): R$ 2.914,58 ano à vista ou 10 x de R$ 323,84
Permuta: NÃO ESTUDA
Documentação: 100% ok
Financiamento Bancário: permite
Estado de Conservação: Muito bom
Ano da construção: primeira fase em 2016 e segunda fase em 2021


Descrição do imóvel:
(As fotos são da época da casa mobiliada e decorada - não esta assim atualmente)
Linda casa térrea e moderna em condomínio de alto padrão na Granja Viana, com lazer completo.
A casa é muito aconchegante, totalmente integrada, bem iluminada e ventilada, com acabamentosde ótima qualidade e contemporâneos.
Possui 3 suítes, lazer completo com espaço gourmet, piscina com pedra Hijau natural aquecida e fogo de chão no jardim.
Acabamentos de primeira linha e sistema de energia solar fotovoltaico são um diferencial.
Suíte principal com porta balcão, closet, ar-condicionado quente/frio, painel de cabeceira, painel com rack para TV e gabinete nos banheiros.
02 Suítes com ar-condicionado quente/frio, armários e gabinetes nos banheiros.
Toda área intima com piso de madeira maciça envernizada industrialmente.
Jardim de inverno com paisagismo.
Sala para dois ambientes com pé direito duplo, telhado aparente trabalhado em madeira e persianas double vision instaladas.
Lavabo social.
Cozinha integrada, mobiliada com balcão e fogão embutido.
Despensa mobiliada.
Área de serviço com porta balcão, armários e acesso lateral.
Espaço gourmet com fechamento em vidro, totalmente equipado com churrasqueira, forno à lenha, cooktop e armários.
Escritório/estúdio/sala de convivência com acabamento em estilo industrial, ar-condicionado quente/frio e persianas black-out instaladas.
Banheiro externo com hidromassagem.
Piscina aquecida (solar e trocador de calor). Deck molhado, prainha, e Spa com cascata. Revestida em pedra Vulcânica Hijau, borda e piso atérmico Castelatto.
Fogo de chão com área de vivência.
Depósito com acesso lateral.
Garagem para 06 carros sendo 02 cobertas.
Paisagismo.
Sistema de geração de energia solar fotovoltaico com capacidade superior a 850 kWh/mês.
Sistema de aquecimento de água para casa com placas solares e 02 boilers dedicados.


BMS HOUSE

A BMS HOUSE é uma imobiliária estabelecida, especializada em negociações de imóveis de alto padrão na região da Granja