Casa com 3 Quartos à venda, 548m² - Lapa

CASA COM EXCELENTE POTENCIAL DE RETROFIT | TERRENO GENEROSO E ÁREA DE LAZER PRIVATIVA Uma oportunidade diferenciada para quem busca espaço, privacidade e potencial de valorização. Com arquitetura sólida, ambientes amplos e excelente distribuição, esta propriedade oferece a base ideal para um projeto de retrofit que valorize ainda mais seus atributos e permita criar uma residência contemporânea, personalizada e de alto padrão. Implantada em um terreno de 634 m², com 548 m² de área construída, a casa é isolada dos dois lados e proporciona amplitude, independência e versatilidade para diferentes propostas de modernização. Área social e ambientes internos * 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes, incluindo suíte master com closet; * Sala de estar ampliada; * Sala de jantar; * Sala de TV; * Copa e cozinha; * Despensa e depósito; * Lavanderia; * Dependência de funcionários com banheiro, com possibilidade de utilização como suíte de hóspedes. Lazer, conforto e convivência A área externa reúne espaços generosos e ensolarados, com muito jardim e uma estrutura de lazer que favorece momentos de convivência e relaxamento: * Piscina com banheiro de apoio; * Sauna; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Salão de festas coberto, equipado com cozinha e banheiro; * Varanda integrada ao jardim. Um projeto com possibilidades extraordinárias A construção oferece excelente potencial para retrofit, permitindo modernizar os acabamentos, repensar a distribuição dos ambientes e explorar todo o potencial arquitetônico da propriedade. Como diferencial adicional, há a possibilidade de aquisição do terreno vizinho, com 600 m², criando a oportunidade de integrar as duas áreas e ampliar significativamente o espaço disponível, conforme a viabilidade técnica e urbanística. Uma propriedade para quem sabe reconhecer o valor de um terreno generoso, de uma construção robusta e das possibilidades de criar uma residência verdadeiramente exclusiva. Mais do que uma casa pronta, uma oportunidade de desenvolver um projeto único, com espaço, personalidade e grande potencial de valorização. -