Casa com 3 Quartos à venda, 252m² - Leblon

Este imóvel representa exatamente o que buscamos para nosso portfólio premium: localização consolidada, diferencial sustentável e área de lazer pronta para desfrutar. ARQUITETURA INTELIGENTE 252m² privativos em terreno de 330m² no coração do Leblon3 quartos em um imóvel com apenas 18 anos de construçãoLocalização estratégica entre a Xavier da Silva e a Santa RitaProjeto que aproveita cada metro com praticidadePiscina com gazebo integrado para receber com sofisticaçãoEspaço gourmet completo - o dia a dia com entretenimento familiarGaragem dupla coberta - proteção total para seus veículosPOR QUE O LEBLON É A ESCOLHA CERTA?Bairro em ascensão - valorização de 22% nos últimos 3 anos Proximidade estratégica - 5 min do centro, acesso fácil ao Porto Infraestrutura completa - comércio, serviços e segurança Exclusividade comprovada - apenas 12% dos imóveis têm área de lazer UMA VANTAGEM QUE POUCOS CONHECEMO DIFERENCIAL SUSTENTÁVELParanaguá está despertando para energia limpa. Este sobrado já está 5 anos à frente. Economia mensal de até R$ 800 na conta de luzValorização imediata de 7% no imóvelIndependência energética - proteção contra aumentos da tarifa Enquanto alguns procuram casas "comuns" em Paranaguá, compradores experientes escolhem o que tem de melhor. E descobrimos porque: Imóvel pronto com área de lazer única na região;Bairro nobre consolidado com potencial de crescimento;Sustentabilidade como diferencial competitivo;Localização que garante liquidez no mercado;tradição de famílias reconhecidas;proximidade com as principais vias de acesso;infraestrutura urbana consolidada;valorização consistente ano após ano.