Esta é uma oportunidade incrível de investimento em um imóvel localizado em uma área privilegiada, ao lado da praça principal de Mutuá, e a apenas 5 minutos do centro comercial de São Gonçalo. A localização estratégica próxima a comércios, escolas e academias oferece conveniência e praticidade para os moradores.

A casa é espaçosa, com uma área total de 360 m2, e possui dois varandões, um na frente e outro nos fundos, que proporcionam espaços agradáveis para relaxar e socializar. Com três quartos amplos e uma cozinha grande, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para toda a família. Além disso, o quintal espaçoso conta com uma piscina, ideal para momentos de lazer e diversão.

Uma característica única deste imóvel é a possibilidade de aproveitar a parte inferior para um pequeno comércio, o que pode representar uma excelente oportunidade de negócio para empreendedores visionários. Apesar de necessitar de uma pequena reforma, o valor convidativo do imóvel torna essa uma oportunidade ainda mais atrativa para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

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