Casa com 3 Quartos à venda, 200m² - Pilar

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA | RESERVA PILAR MARICÁ/RJ Exclusividade, sofisticação, tecnologia e uma vista privilegiada para as montanhas! Apresentamos uma residência de alto padrão, recém-construída, com arquitetura contemporânea, ambientes amplos e acabamentos premium. Um imóvel projetado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade, eficiência e qualidade de vida. Construída pelo próprio proprietário para ser a residência de sua família, a casa recebeu atenção especial em cada detalhe, com materiais de primeira linha e um padrão construtivo diferenciado. Concluída há apenas uma semana, está sendo disponibilizada para venda por motivos pessoais, representando uma excelente oportunidade para quem procura uma casa nova, exclusiva e pronta para morar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL * 500 m² de terreno; * 200 m² de área construída; * 3 quartos, sendo 1 suíte master com amplo closet; * Escritório privativo, ideal para home office; * Depósito; * Sala ampla, com excelente iluminação natural e integração aos ambientes sociais; * Cozinha moderna e funcional; * Projeto arquitetônico contemporâneo; * Acabamentos de altíssimo padrão. TECNOLOGIA, CONFORTO E SUSTENTABILIDADE A residência conta com soluções que proporcionam praticidade, economia e eficiência no dia a dia: * Sistema de energia solar já instalado e em pleno funcionamento; * Sistema de aquecimento a gás, com água quente nos banheiros e na cozinha; * Pré-instalação para ar-condicionado em todos os ambientes, inclusive na área de lazer; * Construção executada com materiais premium, priorizando durabilidade, conforto e eficiência energética. ÁREA DE LAZER PRIVATIVA Um espaço planejado para proporcionar momentos especiais com a família e os amigos, reunindo conforto, privacidade e contato com a natureza. * Piscina privativa; * Espaço gourmet com churrasqueira; * Área de convivência integrada ao lazer; * Vista panorâmica e privilegiada para as montanhas; * Ambiente cercado por natureza, tranquilidade e belas paisagens. CONDOMÍNIO RESERVA PILAR | FAZENDA PILAR Localizado a aproximadamente 10 minutos do Centro de Maricá, o Reserva Pilar combina a tranquilidade de viver em meio à natureza com a praticidade de estar próximo à região central da cidade. O empreendimento possui mais de 53 mil m² de áreas verdes preservadas, oferecendo um ambiente residencial com controle de acesso, infraestrutura de lazer completa e espaços voltados ao bem-estar de toda a família. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO * Piscina semiolímpica; * Quadra de tênis; * Quadra poliesportiva; * Quadra de beach tennis; * Campo de futebol de areia; * Academia; * Salão de festas; * Áreas para caminhadas; * Ampla área verde e floresta preservada; * Controle de acesso; * Ambientes de convivência, lazer e contato com a natureza. O Reserva Pilar foi planejado para proporcionar uma experiência de moradia diferenciada, com lazer, tranquilidade e qualidade de vida em um cenário natural privilegiado.