Casa com 3 Quartos à venda, 169m² - Plano Diretor Norte

Uma residência exclusiva onde arquitetura, tecnologia e acabamento se encontram para oferecer uma experiência de morar diferenciada. Com projeto contemporâneo e toques neoclássicos, esta casa de 169 m² foi pensada para quem busca sofisticação, privacidade e conforto absoluto em cada detalhe, desde a iluminação cênica até a automação de acesso. Características do imóvel * 300,00 m² de área de terreno * 169,20 m² de área construída (projeto total de 179 m²) * 3 suítes amplas e bem distribuídas * Sala com pé-direito imponente e integração de ambientes * Porta principal em ACM com quase 4 metros de altura * Piso em porcelanato premium e esquadrias em alumínio de alto padrão * Projeto luminotécnico completo com mais de 100 pontos de LED * Área gourmet integrada à piscina com churrasqueira e exaustor * Banheiros com cubas monocromáticas e espelhos com LED * 4 vagas de garagem (sendo 3 cobertas) Tecnologia e Segurança * Portaria eletrônica de última geração * Acesso por celular, QR Code e tag * Fechadura eletrônica multifuncional * Infraestrutura pronta para climatização em todos os ambientes * Calçada em pedra portuguesa com iluminação valorizando a fachada Localização estratégica * Situada em região nobre e consolidada de Palmas * Fácil acesso aos principais centros de serviços, escolas e lazer * Localização que garante privacidade e silêncio em área urbana * Proximidade com eixos de alta valorização imobiliária Valores e condições * Valor de venda: R$ 1.680.000,00 * Valor do m²: R$ 9.929,08 * IPTU: R$ 1.300,00 (anual) * Aceita financiamento bancário * Condomínio: Isento (conforme dados informados) Entre em contato para mais detalhes ou para agendar uma visita e conhecer o potencial deste imóvel de perto. Esta é a escolha perfeita para quem deseja um espaço versátil e funcional em uma localização estratégica! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J