Casa com 3 Quartos à venda, 202m² - Plano Diretor Sul

Apresentamos um sobrado encantador em um condomínio fechado que se destaca pela atmosfera diferenciada. Com um projeto que remete a vilas residenciais internacionais, este imóvel une o charme de uma arquitetura acolhedora à modernidade de um sistema de energia solar privativo, oferecendo segurança e sustentabilidade no coração da região sul. Destaques do Imóvel Área Construída: 202 m² Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte confortável no pavimento superior) Banheiros: 2 banheiros no piso superior + 1 lavabo funcional no térreo Climatização: Equipado com 4 aparelhos de ar-condicionado instalados Sustentabilidade: Sistema de energia solar com 12 placas (produção média de 150 kW) Cozinha: Completa com armários planejados de alta qualidade Lazer Privativo: Área gourmet com churrasqueira a carvão, iluminação projetada e espaço privativo nos fundos Vagas: Garagem para até 3 veículos Estrutura do Condomínio Exclusividade: Apenas 16 unidades, garantindo um ambiente reservado e silencioso Lazer Comum: Piscina, churrasqueira e quadra esportiva Comodidade: Portaria eletrônica com acesso controlado e manutenção inclusa de áreas verdes e gramados Estilo: Paisagismo e arquitetura que proporcionam uma sensação única de bem-estar e sofisticação Localização Situado na ARSE 42 (405 Sul), o condomínio oferece uma localização privilegiada e estratégica. A região é consolidada e permite acesso rápido a hospitais, farmácias, supermercados e padarias, sendo ideal para quem busca praticidade urbana sem abrir mão da tranquilidade de um condomínio fechado. Valores e Condições Valor de Venda: 850.000,00 Valor por M²: 4.207,92 Condomínio: 728,00 IPTU: Isento (sujeito a confirmação) Aceita Financiamento: Não Entre em contato com a Invistta agora mesmo para agendar sua visita e se encantar com este refúgio exclusivo na 405 Sul! Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J