Casa com 3 Quartos à venda, 204m² - Plano Diretor Sul

Apresentamos uma residência que é referência em sofisticação, tecnologia e acabamento premium. Com 204 m² de área construída em um terreno de 240 m², este sobrado foi projetado para oferecer uma experiência de moradia inteligente, unindo automação residencial de última geração a um design contemporâneo e funcional. Destaques do Imóvel * Área Total: 240 m² de terreno * Área Construída: 204 m² * Dormitórios: 3 suítes amplas, sendo uma suíte master com closet exclusivo * Ambientes Sociais: Sala de TV/Home e sala de jantar totalmente integradas, favorecendo o convívio * Cozinha e Lazer: Varanda gourmet conectada à cozinha e à área da piscina * Piscina: Equipada com aquecimento solar, hidromassagem, cascata e iluminação controlada por automação * Tecnologia e Autonomia: Automação de iluminação e piscina, infraestrutura para automação de cortinas e ar-condicionado, além de cabeamento lógico de dados em toda a casa * Segurança: Monitoramento por câmeras IP, vídeo porteiro, cerca elétrica e portões automatizados * Acabamento: Esquadrias em alumínio, vidros laminados refletores na fachada e ripado ecológico com 10 anos de garantia * Vagas: Garagem para 2 veículos Localização Situado em uma região estratégica e valorizada de Palmas, o imóvel oferece fácil acesso aos principais centros de serviços e lazer da capital. A localização privilegia quem busca a tranquilidade de um setor residencial com a conveniência de estar a poucos minutos de escolas, supermercados e áreas gastronômicas. Valores e Condições * Valor de Venda: 1.300.000,00 * Valor por M²: 6.372,55 * IPTU: Isento (sujeito a confirmação) * Aceita Financiamento: Sim --- Entre em contato com a Invistta agora mesmo para agendar sua visita e conhecer de perto este sobrado que une o que há de mais moderno em tecnologia e conforto. Invistta Imobiliária - CRECI: 3650J