Casa com 3 Quartos à venda, 2323m² - Rainha do Mar

UM IMÓVEL COMPLETO, MODERNO E COM EXCELENTE PADRÃO DE ACABAMENTO! Se você procura conforto, sofisticação, espaço e qualidade de vida, esta é a oportunidade perfeita! Residência com projeto arquitetônico diferenciado, excelente aproveitamento dos espaços, ambientes amplos e integrados, além de acabamentos de alto padrão. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área construída: 232,30 m² - Terreno: 184,00 m² (11,50 m x 16,00 m) - 182,77 m² de área computável - 49,53 m² de áreas complementares (sacadas, escada, entre outras) - 03 suítes, sendo 01 com closet - Todas as suítes com sacada privativa - 02 vagas de garagem DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES PAVIMENTO TÉRREO: - Sala de estar e jantar integradas; - Cozinha integrada aos ambientes sociais; - Espaço gourmet com churrasqueira; - Área de lazer com piscina e cascata; - 01 banheiro; - Área de serviço fechada; - Depósito integrado à área de serviço; - Vagas para 02 veículos. PAVIMENTO SUPERIOR: - 03 suítes amplas; - 01 suíte com closet; - Todas as suítes com sacadas privativas. DIFERENCIAIS E PADRÃO DE ACABAMENTO Imóvel projetado com atenção aos detalhes e materiais de qualidade: - Infraestrutura para ar-condicionado nas suítes e ambiente social; - Infraestrutura hidráulica para água aquecida; - Esquadrias em alumínio linha Suprema e vidro; - Rebaixo em gesso em todos os ambientes; - Pisos em porcelanato de grande formato; - Rodapés brancos de 10 cm em poliestireno, marca Arquitech; - Escada revestida em granito flameado antiderrapante, com corrimão em inox; - Porta principal pivotante em madeira, marca Pormade; - Portas internas brancas em MDF/PVC, marca Pormade, com borrachas de amortecimento; - Pintura interna e externa com massa e tinta acrílica; - Soleiras em granito; - Portão social em alumínio e vidro; - Portão de garagem em alumínio, com motor e acionamento automático; - Espaço gourmet integrado à área de lazer; - Piscina em alvenaria, com cascata e borda em granito flameado antiderrapante; - Área externa revestida em porcelanato; - Pergolados em madeira autoclavada; - Calçada frontal em blocos de concreto (Paver). LOCALIZAÇÃO E INFRAESTRUTURA Rua 520, nº 423 – Face Norte - Balneário Rainha do Mar – Bairro Barra do Saí O Balneário Rainha do Mar oferece uma excelente estrutura para quem busca morar ou aproveitar momentos de lazer junto ao litoral. A região conta com: - Calçadão à beira-mar, ideal para caminhadas; - Campo de futebol; - Quadra de vôlei; - Cancha de bocha; - Comércio, restaurantes e serviços nas proximidades. PONTOS DE REFERÊNCIA PRÓXIMOS: - Hotel Zôe; - Hotel Rainha; - Taishi – Culinária Oriental; - Condomínio South Beach; - Loteamento Central Park; - Sacolão de Frutas e Verduras; - Restaurante Chef Celso; - Restaurante Comilão. - Hotel Mar Azul; - A apenas 1 km do principal acesso da cidade! VALOR: R$ 1.200.000,00 Uma residência que reúne arquitetura moderna, conforto, lazer priva...