Casa com 3 Quartos à venda, 300m² - Ratones

Privacidade, natureza e uma casa completa para viver com liberdade e conforto. Em um dos bairros mais tranquilos e em contato com o verde da Ilha de Santa Catarina, esta propriedade em Ratones é um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, estrutura e qualidade de vida. Com 9.844,17 m² de terreno e aproximadamente 300 m² construídos, a residência oferece ambientes amplos, projeto funcional e estrutura pensada para o bem-estar da família. A casa principal conta com pé-direito duplo, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem e closet), banheiro social, lavabo, sala com lareira, cozinha integrada, despensa, área de serviço, garagem coberta para 2 carros e uma oficina versátil. No mezanino, um espaço aconchegante hoje utilizado como escritório. A ampla varanda com churrasqueira e espaço para redes convida ao descanso ao ar livre. A área de lazer complementa o estilo de vida: piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro, campinho de futebol e playground com balanço duplo. Toda a parte hidráulica da casa é abastecida com aquecimento solar e boiler elétrico, e os quartos contam com ar-condicionado split. A casa está posicionada a 150 metros da rua, com uma área roçada e livre na frente, um pomar nos fundos e duas faixas de córrego atravessando o terreno. São mais de 2.000 m² cercados em torno da casa, e uma área adicional de cerca de 6.000 m² em estado natural, ideal para quem deseja expandir, preservar ou explorar novos projetos. Destaques do imóvel ◦ Terreno com 9.844,17 m² ◦ Aproximadamente 300 m² construídos ◦ 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem e closet) ◦ Pé-direito duplo e mezanino/escritório ◦ Sala com lareira e cozinha integrada ◦ Varanda ampla com churrasqueira ◦ Piscina, quiosque com banheiro, campinho e playground ◦ Garagem coberta para 2 carros + oficina ◦ Aquecimento solar e elétrico + splits nos quartos ◦ Área com drenagem subterrânea já executada Em meio à natureza, com estrutura sólida e esp...